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    Aktuelle Projekte

    01 – DER PREISBRECHER: m²-Preise wie vor 10 Jahren

    1- und 2-Zimmer-Apartments
    ✓ ab 6.055,00 € pro m² Wohnfläche
    ✓ top Abschreibung (5% Sonder-AfA + 5% degressive AfA)
    ✓ perfekte Grundrisse
    ✓ lokaler Baupartner, Guggenberger Mintraching
    ➤ Graf-Spee-Straße, 93053 Regensburg

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    02 – DER KLASSIKER: Sicherer Einstieg mit Studentenapartments

    1-Zimmer-Apartments
    ✓ ideale Vermietbarkeit an Studenten
    ✓ optimales Verhältnis von Kaufpreis, Mieteinnahmen, KfW-Förderung und Steuervorteilen (5% Sonder-AfA + 5% degressive AfA)
    ✓ lassen Sie den Fiskus mitinvestieren
    ➤ Friedenstraße, 93051 Regensburg

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    03 – DIE BESONDERE: Altstadt-Flair und attraktive Förderung

    1-bis 2-Zimmer-Apartments
    ✓ bis zu 150.000,00 € Förderkredit
    ✓ ab 2,03 % gesicherter Zins
    ✓ top Abschreibung (5% Sonder-AfA + 5% degressive AfA)
    ✓ historische Immobilie mit Seltenheitswert
    ➤ Gutenbergstraße, 93051 Regensburg

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    ALLES AUF EINEN BLICK: Investorentool

    ✓ Eigenkapitalrendite-Rechner
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    04 – DER ENTWICKLUNGSTURBO: Familienwohnen mit langfristigem Wertpotenzial

    Reihenhäuser, 4,5 Zimmer
    ✓ Wohnraum für Familien, der auch morgen gefragt bleibt
    ✓ attraktive steuerliche Vorteile
    ✓ Gutes tun und selbst für das Alter vorsorgen
    ➤ Kleinfeldstraße, 93083 Obertraubling

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    05 – DER SANIERUNGSSIEGER: Historischer Bestand mit Bar-Zuschüssen

    1-Zimmer-Apartments
    ✓ bis zu 67.500,00 € KfW-Zuschuss geschenkt
    ✓ Für Kapitalanleger, die mehr als Steuervorteile suchen
    ✓ Revitalisierung einer einstigen Druckerei
    ➤ Gutenbergstraße, 93051 Regensburg

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    BEISPIEL*: Was man mit 10.000,00 € Eigenkapital alles erreichen kann

    21,60 %

    Eigenkapitalrendite
    60.385 €

    Gesamtvermögensaufbau (10 Jahre, nach Steuern)
    21.233 €

    Gesparte Steuern
    *Basisdaten der beispielhaften Berechnung: Projekt Quartier Graf-Spee, Gartenhof 2, Apartment 23,60 m² Wohnfläche, Kaufpreis 179.900,00 € provisionsfrei, 100.000,00 € KfW-Darlehen mit Zins von 1,42% p.a. endfällig, Bankdarlehen 3,8 % Zins p.a. und 1,5 % Tilgung p.a., geschätzte Kaltmiete 540,00 € monatlich, berücksichtigter Wertzuwachs 2,00 % p.a., persönlicher Steuersatz 35,00 %, eingesetztes Eigenkapital 10.000,00 €

    Wichtiger Hinweis: Die zugrunde gelegten Annahmen stellen keine Prognose der IZ Unternehmensgruppe dar. Die dargestellten Werte wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt, dienen jedoch ausschließlich der Veranschaulichung und ersetzen keine individuelle steuerliche oder finanzielle Beratung. Die IZ Unternehmensgruppe übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Berechnungen sowie für auf deren Grundlage getroffene Kaufentscheidungen.

    Rente braucht Eigentum

    Rente braucht Eigeninitiative