Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gelegenheit zur Kapitalanlage präsentieren zu dürfen: „Alte Akademie“ – Apartements und Wohnungen. Ein charmantes und historisches Kleinod auf dem ehemaligen Klosterareal der Karmeliten mit Ihrer Kirche St. Theresia im Stadtteil Kumpfmühl wird hochwertig saniert und mit neuem Leben gefüllt.
Immobilienart
Wohnungen & ApartmentsWohn-, Nutzfläche
ab 15,87 m²Preis ab
159.900 €Zimmer
1 - 4Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine herausragende Gelegenheit zur Kapitalanlage präsentieren zu dürfen: „Alte Akademie“ – Apartements und Wohnungen. Ein charmantes und historisches Kleinod auf dem ehemaligen Klosterareal der Karmeliten mit Ihrer Kirche St. Theresia im Stadtteil Kumpfmühl wird hochwertig saniert und mit neuem Leben gefüllt.
In unserem neuesten Projekt stehen Ihnen sowohl sanierte Wohneinheiten als auch Neubaueinheiten zur Verfügung. Je nach Geschmack oder Ziel Ihrer Kapitalanlage können wir Ihnen das Passende anbieten.
ALLES AUF EINEM BLICK
– Kaufpreise: Die Apartments und Wohnungen sind ab 159.900 EUR provisionsfrei erhältlich.
– Sanierte Wohneinheiten erhalten einen KfW-Förderkredit in Höhe von maximal 150.000 EUR und einem bereits gesicherten Zinssatz ab 2,03 %. Zudem gibt es bis zu 35 % der anerkannten Darlehenssumme – somit bis zu 52.500 EUR – als Baukostenzuschuss geschenkt vom Staat.
– Neubau Wohneinheiten erhalten einen KfW-Förderkredit in Höhe von maximal 100.000 EUR mit einem aktuellen Zinssatz ab 1,45 %. Anstelle eines KfW-Zuschusses sind hier erhöhte Steuerabschreibungen möglich.
– Wir zeigen Ihnen gerne unverbindlich und unkompliziert, mit unserem eigens dafür entwickelten Eigenkapital-Rendite-Rechner, die Kapitalentwicklung der Apartments und Wohnungen anhand Ihrer individuellen Situation.
– Energieeffizienz: Unsere Wohnungen sind als KfW-Effizienzhaus KfW-40 EE WPB, bzw. KfW 40 klassifiziert, was Ihnen nicht nur umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch staatliche Förderungen.
– Nachhaltigkeit: Revitalisierung eines einstigen Lehr- und Schulungsgebäudes in ein mit Leben gefülltes Studentenwohnheim (studentische Bindung)
– Lage: Ideal für Studenten – zentral gelegen zwischen Altstadt und Universität/OTH
– Regionaler Baupartner
Diese Kapitalanlage bietet Ihnen die Möglichkeit, eine attraktive Immobilie mit historischem Charme, günstigen Finanzierungskonditionen, erhöhten Steuervorteilen und hohen Tilgungszuschüssen zu erwerben.
Eine schlaue Entscheidung für Ihre Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.