WIR MACHEN IMMOBILIEN.
seit 1990
Das Immobilien Zentrum ist eine deutschlandweit agierende Unternehmensgruppe für ganzheitliche, nachhaltige und innovative Immobilienprojekte. Als Projektentwickler begleitet unser Unternehmen alle Phasen des Lebenszyklus einer Immobilie – von der Grundstücks-, Stadt-, Quartiers- und Projektentwicklung über die Vermarktung von Neubau- und Bestandsimmobilien. Dabei fokussiert sich das Immobilien Zentrum insbesondere auf sozioökologische und sozioökonomische Wohn- und Gewerbeprojekte.
Mit einem regionalen Schwerpunkt in Regensburg, München und Ingolstadt realisiert die Unternehmensgruppe Immobilienprojekte in wirtschaftlich starken Wachstumsregionen. Ergänzend unterstützt sie Investoren, Unternehmen und Kommunen bundesweit mit umfassender Expertise in den Bereichen Immobilieninvestitionen, Projektentwicklung und Standortentwicklung.
Der Hauptsitz befindet sich mit mehr als 50 Mitarbeitern in Regensburg. Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe ist Teil des Silberberg Konzerns. Zu diesem gehören unter anderem der Markenname Fair Wohnen mit wiederum der beiden Marken Fair Wohnen Care und Fair Wohnen Worx.
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1990
Die Studenten Michael Bosch und Thomas Dietlmeier gründen in Geiselhöring/Niederbayern ein Unternehmen für Beratung und Immobilienvermittlung, um sich das Studium zu finanzieren. - 1991
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1992
Das Unternehmen tätigt die ersten Investments im Bereich der Bestandsimmobilien, welche bis heute im Bestand der Unternehmensgruppe sind. Zu diesen Zeitpunkt beschäftigt das Unternehmen bereits 7 Mitarbeiter. Zudem ist zu diesem Zeitpunkt mittlerweile die 100-ste Immobilie verkauft.
- 1994
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1998
Die ersten eigenen Projektgesellschaften zur Durchführung von Erschließungs- und Bauträgermaßnahmen werden gegründet. Das Projektvolumen übersteigt seit der Gründung 250 Mio. €. Die Mitarbeiteranzahl des Unternehmens wurde mittlerweile auf 26 erweitert.
- 1999
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2000
Der Schwerpunkt wird auf die Entwicklung und Vermarktung von Immobilien auf eigene Rechnung gelegt. Die Umsetzung erfolgt in dem selbst entwickelten „Realisierungsmodell“. Zu diesem Zeitpunkt ist bereits die 1.000-ste Immobilie verkauft. Das Unternehmen beschäftigt 30 Mitarbeiter.
- 2001
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2003
Führende Unternehmen, wie die Deutsche Post AG, die Deutsche Telekom AG oder die E.ON Bayern AG gehören u.a. zum Kundenkreis.
- 2005
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2006
Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe expandiert u.a. mit den Niederlassungen in München. Das Projektvolumen – seit Gründung – übersteigt 400 Mio. €
- 2007
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2010
Gründung der Immobilien Zentrum Holding AG: Unternehmensgründer Thomas Dietlmeier übernimmt die Funktion als Vorsitzender des Vorstands. Das Team wird auf 37 Mitarbeiter erweitert.
- 2013
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2015
Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe feiert 25-jähriges Bestehen. Zur Schaffung von attraktivem und hochwertigem öffentlich gefördertem Wohnraum wird die Fair Wohnen GmbH gegründet. Weiterhin übernimmt Mitgründer Prof. Dr. Michael Bosch den Vorsitz im Aufsichtsrat der Immobilien Zentrum Holding AG.
- 2017
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2018
Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe wird von der Deutschen Bundesbank nach einer umfassenden Bonitätsanalyse mit dem Rating „Notenbankfähigkeit“ bewertet.
- 2020
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2021
Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe erreicht ein Allzeithoch, expandiert und erschließt sich nachhaltig die Regionen München, Kösching und Ingolstadt. Die Erfolgsgeschichte VIVO wird eingeläutet. Die Unternehmensgruppe beschäftigt 61 Mitarbeiter.
- 2020
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2023
Das IZ setzt die Digitalisierungsstrategie mit der Umsetzung eines digitalen Rechnungsworkflows und einer digitalen Archivierung weiter fort. Trotz Immobilienkrise setzt die Unternehmensgruppe ihren erfolgreichen Umsatz- und Ergebnispfad um. Mit bewährtem Kooperationsmodell wurden 120 Studentenapartments vermarktet.
- 2020
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2025
Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe feiert 35-jähriges Firmenjubiläum.
- 1990
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1991
Die Gründer verlegen den Firmensitz nach Regensburg, mieten ein Büro an und stellen die ersten Mitarbeiter ein. Der Tätigkeitsfokus liegt auf der Betreuung von institutionellen und gewerblichen Kunden.
- 1992
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1994
Es wird eine eigene Gesellschaft für den Bereich „Grundstücks- und Immobilienmanagement“ gegründet. Zudem wird der Schwerpunkt auf die Betreuung und Vermarktung von
Bauträgervorhaben gelegt. Das Unternehmen beschäftigt insgesamt 15 Mitarbeiter. - 1998
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1999
Die IZ-Gruppe berät seit 1999 Großunternehmen bzw. zahlreiche DAX- und M-DAX-Konzerne im Corporate Real Estate und Facility Management
- 2000
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2001
Die Erfolgsgeschichte wird fortgesetzt und das Immobilien Zentrum betreut immer mehr namhafte Unternehmen, wie die Deutsche Post AG, die Deutsche Telekom AG oder die E-ON Bayern AG, im Bereich der Vermietung und Errichtung von Flächen und Betriebsgebäuden.
- 2003
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2005
Um eine professionelle Kundenansprache zu gewährleisten, wird eine eigenständige Gesellschaft für den Bereich „Vertrieb“ gegründet und das Leistungsangebot um die Dienstleistung Vermietung erweitert. Das Projektvolumen übersteigt 300 Mio. € seit der Gründung im Jahre 1990.
- 2006
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2007
Der Schwerpunkt wird auf die „Quartiers- und Stadtentwicklung“ gelegt. Das Projektvolumen zu diesem Zeitpunkt übersteigt 500 Mio. € seit der Gründung.
- 2010
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2013
Das Projektvolumen des Unternehmens – seit Gründung – übersteigt 1,7 Mrd. €. Die Unternehmensgruppe beschäftigt zu diesem Zeitpunkt 50 Mitarbeiter.
- 2015
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2017
Zu diesem Zeitpunkt ist bereits die 5.000-ste Immobilie verkauft und das Projektvolumen – seit Gründung – übersteigt 3 Mrd. €.
- 2018
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2020
Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe feiert 30-jähriges Firmenjubiläum. Das verwaltete Vermögen beträgt mittlerweile 1 Mrd. € und der Eigenbestand umfasst ca. 80.000 m² Mietfläche. Das Projektvolumen – seit Gründung – übersteigt 4 Mrd. €.
- 2020
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2022
Das IZ setzt die Digitalisierungsstrategie erfolgreich mit der Einführung einer kundenorientierten Verwaltersoftware in der Immobilienverwaltung um. Weitere erfolgreiche Partnerschaften und langjährige Kooperationen u. a. mit namhaften Bauunternehmen und dem Freistaat Bayern wurden geknüpft.
- 2020
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2024
Fokussierung auf den Eigenbestand. Aufbau Eigenbestand als öffentlich geförderte Wohnungen mit „St. Elisabeth“ an der Amberger Straße und „Am Sonnenhügel“ an der Chamer Straße mit insgesamt 63 Wohneinheiten in Regensburg. Über 600 verwaltete Wohneinheiten im Eigenbestand der Unternehmensgruppe. Das Projektvolumen – seit Gründung – übersteigt 5 Mrd. €.
- 2020