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    Perfekte Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Sofort bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Maxhütte-Haidhof dhof

    Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 46 m² befindet sich Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1952 erbaut wurde. Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten/saniert, wobei in den letzten Jahren u.a. das Dach, die Fassade erneuert und der Innenhof neu gepflastert wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele, welche Platz für eine Garderobe und das ordentliche Verstauen von Jacken und Schuhen bietet. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einem Fenster für Tageslicht und Belüftung, Toilette, Waschbecken, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Vom Eingangsbereich aus links, gelangt man außerdem in das Schlafzimmer, das genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet.

     Immobilienart

    Wohnung

     Grundstücksgröße

    N/A

     Wohnfläche

    46 m²

     Preis

    119.900 €

     Zimmer

    2

    Beschreibung

    Die 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 46 m² befindet sich Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1952 erbaut wurde. Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten/saniert, wobei in den letzten Jahren u.a. das Dach, die Fassade erneuert und der Innenhof neu gepflastert wurde. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele, welche Platz für eine Garderobe und das ordentliche Verstauen von Jacken und Schuhen bietet. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einem Fenster für Tageslicht und Belüftung, Toilette, Waschbecken, Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Vom Eingangsbereich aus links, gelangt man außerdem in das Schlafzimmer, das genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet.
    Geradeaus von der Diele führt ein weiterer Zugang zur Wohnküche. Diese bietet ausreichend Platz für eine Essecke, Schränke und eine Kücheneinheit. Die Küche mit Backofen, Kochfeld, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränke ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer ist von der Küche aus erreichbar und hat durch seinen quadratischen Schnitt ausreichend Platz, um eine Sofalandschaft, Vitrinen und ein Sideboard mit Fernseher unterzubringen. Das Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und lädt zur Entspannung und geselligem Beisammensein ein.
    Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus gibt es eine Einzelgarage, in der ein Fahrzeug sicher untergebracht werden kann. Ein Schuppen steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werden.
    Die Wohnung wird durch eine neue, energieeffiziente Gastherme (2021) beheizt, die ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Dies ermöglicht eine individuelle Steuerung der Heizung und sorgt für ein angenehmes Raumklima.