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    Bieterverfahren – 4,5 Zimmer Galeriewohnung mit Hauskomfort

    Die im Jahr 2012 gebaute 4,5-Zimmer Wohnung gehört einem familiären Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten und zwei Stockwerken an. Neben ausschließlich einer weiteren Wohneinheit befindet sich die Wohnung im 2.Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Piesenkofen, wodurch Ruhe und ein toller Ausblick auf das umliegende, weitläufige Gelände garantiert sind.

     Immobilienart

    Wohnung

     Grundstücksgröße

    N/A

     Wohnfläche

    118 m²

     Preis ab

    429.900 €

     Zimmer

    4.5

    Beschreibung

    Die im Jahr 2012 gebaute 4,5-Zimmer Wohnung gehört einem familiären Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten und zwei Stockwerken an. Neben ausschließlich einer weiteren Wohneinheit befindet sich die Wohnung im 2.Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus liegt am Ortsrand von Piesenkofen, wodurch Ruhe und ein toller Ausblick auf das umliegende, weitläufige Gelände garantiert sind.
    Die Hauptwohnfläche verteilt sich auf drei sehr gut zonierte, helle Schlafzimmer sowie den Essbereich mit integrierter Küche. Von der Diele bis in den Koch-/Essbereich sind großformatige Fließen in warmer Holzoptik verlegt. Die Schlafräume sind ebenso wie die Galerie mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Bezüglich aller Räume überzeugt die Wohnung durch ihre auffallende Helligkeit und die optimal platzierten, 3-fach verglasten Kunststofffenster.
    Über den Südbalkon im Essbereich und die Erweiterung in die Wohngalerie mit Home-Office Möglichkeit wird die freundliche Atmosphäre weiter unterstrichen und die Wohnung in ihrer Großzügigkeit betont. Die sichtbaren Holzbalken im Wohnessbereich verleihen der Wohnung zudem einen besonders wohnlichen Charme. Außer in der Galerie ist durchgängig eine Fußbodenheizung verbaut. Ergänzt wird die ansprechende Ausstattung durch eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und Downdraft-Abzug, einem elektrisch aus- und einfahrbarem Dunstabzugsystem. „Nice to have“ sind außerdem die vorhandene Wasserenthärtungsanlage und die Solaranlage für die Heiz- und Brauchwasserunterstützung. Geheizt wird zentral über Gas.
    Nicht nur durch die ausgiebige Wohnfläche – besonders im Koch-/Essbereich mit über 35 m² – steht die Wohnung einem Haus in nichts nach. Auf gleicher Etage im Haus ist lediglich ein Nachbar vorhanden und die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen, welche jeweils über ein modernes, vollwertiges Badezimmer verfügen – eines davon ist dabei mit einer Badewanne und großem Dachfenster ausgestattet. Die Möglichkeit des Waschmaschinenanschlusses besteht einmal in der Wohnung selbst als auch im separaten Waschkellerraum. Ein eigenes Kellerabteil als praktische Nutzfläche sowie die zugehörige Garage mit erweitertem Außenstellplatz vervollständigen den Komfort der Wohnung zu dem eines Hauses.