Charmante Architektur und helle Räumn zeichnen die neuwertigen Apartments im Alten Schlachthof, einem der wenigen Industriedenkmäler von Regensburg, aus. Der Umbau zur Wohnbebauung begann im Jahr 2017, somit konnten die Appartements vollständig saniert 2019 bezogen werden. Die begrünte Umgebung sowie die attraktiven Wasserflächen umgeben den Ostflügel des Gebäudes, in welchem sich neben dem Appartement weitere 34 Wohnungen befinden.
Immobilienart
WohnungGrundstücksgröße
N/AWohnfläche
17 m²Preis
149.900 €Zimmer
1Beschreibung
Charmante Architektur und helle Räumn zeichnen die neuwertigen Apartments im Alten Schlachthof, einem der wenigen Industriedenkmäler von Regensburg, aus. Der Umbau zur Wohnbebauung begann im Jahr 2017, somit konnten die Appartements vollständig saniert 2019 bezogen werden. Die begrünte Umgebung sowie die attraktiven Wasserflächen umgeben den Ostflügel des Gebäudes, in welchem sich neben dem Appartement weitere 34 Wohnungen befinden.
Das Appartement ist ebenso wie die Wohnanlage selbst hochwertig ausgestattet. Dank der guten Zonierung lässt sich optimal ein Schalf-/Wohn-/Essbereich einrichten. Problemlos findet ein Bett zusammen mit einem Tisch und Schrank Platz in dem Appartement – alles, was man braucht! Das vorhandene Panoramafenster – mit ca. 4 m² ein absolutes Highlight der Wohnung – lässt das Zimmer dabei großzügig wirken und verleiht gleichzeitig das Gefühl, sich in einer uneinsehbaren Loggia aufzuhalten. Das Fenster ist sowohl elektrisch bedienbar als auch mit einem Innenrollo elektrisch vollständig abzudunkeln. Der Eichenholz-Dielenboden unterstreicht die Wertigkeit der Ausstattung ebenso wie die Fußbodenheizung.
Im Kaufpreis enthalten ist eine stylische Einbauküche in weißer Hochglanzoptik im Wert von 6.000EUR. Der Küche fehlt es dank Spülmaschine, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Ceranfeld an nichts.
Im ca. 3,9 m² großen Badezimmer des Appartements führt sich die ansprechende Einrichtung fort: Es ist eine bodengleiche Dusche mit Glaswand vorhanden. Dunkle, großformatige Fließen mit 60 cm x 60 cm ergänzen den ästhetischen Look. Die auch im Badezimmer vorhandene Fußbodenheizung ist nach dem Aufstehen ein angenehmer Komfort! Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer, somit kommt auch die Funktionalität nicht zu kurz.
Das Apartment wird derzeit für eine Kaltmiete von 450EUR bewohnt. Es ist eine Lüftungsanalge ohne Wärmerückgewinnung verbaut, die eine kontinuierliche Luftzirkulation gewährleistet. Geheizt wird die Wohnanlage über Fernwärme und entspricht dem Primärenergiestandard KfW-Denkmal. Die Bewohner der Wohnanlage haben außerdem das Recht, die Dachterrasse des Nachbargebäudes mitzubenutzen.