1-Zimmer-Apartment in bester Lage zwischen Universität und Altstadt
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die freundliche Diele mit ca. 3,10 m², die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und den Zugang zu allen Wohnbereichen ermöglicht.
Immobilienart
Wohnung
Grundstücksgröße
N/A
Wohnfläche
27 m²
Preis
139.900 €
Zimmer
1
Beschreibung
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie die freundliche Diele mit ca. 3,10 m², die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und den Zugang zu allen Wohnbereichen ermöglicht.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit ca. 18,00 m². Dank seines offenen Zuschnitts lässt sich der Raum vielseitig gestalten und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen, Entspannen und Schlafen. Der moderne Laminatboden verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Die integrierte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet kurze Wege im Alltag. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Direkt vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse mit ca. 1,40 m², die einen schönen Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet und die Wohnung um einen attraktiven Außenbereich ergänzt.
Das Badezimmer mit ca. 4,70 m² präsentiert sich zeitlos gestaltet und ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Fliesenausstattung unterstreicht den gepflegten Charakter des Raumes und sorgt für eine ansprechende Optik.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und den eigenen Balkon. Eine attraktive Gelegenheit für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Wohnungstyp
Wohnung
Lage
Südlich der Innenstadt befindet sich der Stadtteil „Galgenberg“, ein vor allem bei Studenten und modernen Stadtbewohnern besonders beliebter Bezirk von Regensburg. Zu Recht, denn der Galgenberg liegt nicht nur äußerst günstig zwischen der historischen Altstadt und dem gesamten Campus der Universität. Viel mehr bietet das Viertel dank seiner Wohnraumentwicklung, des voranschreitenden Ausbaus des Tech-Campus sowie großflächiger Grünanlagen eine hohe Lebensqualität. Am Galgenberg stehen Wohnen, Arbeiten und Erholung sichtlich miteinander im Einklang!
Ein unkomplizierter Alltag wird immer bedeutender: So lässt sich zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten Entfernung der Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen. Die Arcaden bieten dabei ein breites Spektrum an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe. Parallel hierzu kann die Gelegenheit zum Shoppen in den Arcaden genutzt werden, wobei der Sprung in die Altstadt ebenfalls nicht mehr weit ist.
Für alle Kulturbegeisterten findet sich unmittelbar am Galgenberg die „Alte Mälzerei“ mit vielfältigem Programm wieder, welches unter anderem Konzerte, Kabaretts oder Lesungen beinhaltet. Alternativ dazu bietet das in 8 Minuten fußläufig erreichbare Cinemaxx ein nahegelegenes, modernes Kino. Die fußläufige Erreichbarkeit des gesamten Universität- und Hochschulgeländes ist mit dem größten Vorteil der Lage am Galgenberg. Eine unmittelbare Nähe zwischen Wohnort und Studium erleichtert das Studieren immens: ausfallende Vorlesungen können zuhause überbrückt, das Mittagessen zuhause gekocht und das Lernen in einem vollen Bibliotheksaal kann umgangen werden! Vorzüge, die jeder Student äußerst zu schätzen weiß.
Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist außerdem ideal. Die zentralen RVV-Buslinien 6 und 10 halten im 10-Minuten-Takt vor Ort und fahren sowohl Richtung Campus als auch Innenstadt. Der Fernverkehr ist über die Autobahnauffahrt „Universität“ auf die A3 in 4 Autofahrminuten zu erreichen.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
