Immobilien Zentrum

Projektentwicklung

Als integriertes Immobilienunternehmen bieten wir unseren Kunden mit einer hausinternen Projektentwicklung die ganzheitliche Konzeption von Immobilienprojekten.

Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe ist dabei Ihr kompetenter Partner bei der Planung, Entwicklung und Realisierung von Einzelbauvorhaben und Quartiersentwicklungen in Bayern.

Dabei lösen wir für Sie komplexe Aufgabengebiete, wie die Erstellung von Marktstudien, die Baurechtschaffung, juristische Beratung oder die Durchführung von Erschließungsmaßnahmen.

Sowohl Privat-, Gewerbekunden als auch Kapitalanleger sind bei uns an der richtigen Adresse: Privatkunden profitieren von unserem vielfältigen Angebot und unserer nachfrageorientierten Projektentwicklung. Zudem bieten wir Kapitalanlegern durch innovative und nachhaltige Gewerbe- und Wohnkonzepte interessante Investitionsmöglichkeiten in ausgewählten Ballungsräumen und Wachstumsregionen in Bayern.

Für unsere Gewerbekunden realisieren wir intelligente Lösungen mit einer Vielzahl von Möglichkeiten. Sei es ein komplexes Bürogebäude oder eine herausfordernde Logistiklösung – wir beraten Sie ganzheitlich und erfolgsorientiert.

Verkauf und Vermietung

Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf oder zur Miete suchen. Egal, ob Sie die Immobilie selbst nutzen oder eine Kapitalanlage tätigen möchten. Egal, ob mitten in der Stadt oder stadtnah gelegen – bei uns finden Sie die vielfältigsten Angebote der Region.

Oder möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Um die Vermarktung Ihrer Immobilie so einfach wie möglich zu gestalten, erledigen wir alles für Sie: angefangen mit der Einwertung. Profitieren Sie von unserem Rundum-sorglos-Paket.

Als regionaler Partner vor Ort mit jahrzehntelanger Marktkenntnis stehen Ihnen die kompetenten Berater der Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe bei allen wichtigen Themen rund um die Immobilie zur Seite.

Schon gewusst? Als Kunde der Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe erhalten Sie eine kostenfreie und marktorientierte Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Hier finden Sie unser umfangreiches Immobilienangebot:

Immobilienverwaltung

Für den konkreten Betrieb einer Immobilie schließt sich unser Bereich Grundstücks- und Immobilienmanagement an, mit dem wir unser ganzheitliches Leistungsspektrum abrunden.

Hier bilden wir mit unseren gut geschulten Mitarbeitern unter anderem die Mietsonderverwaltung ab. Wir betreuen Liegenschaften unter Berücksichtigung der jeweiligen Immobilienklasse (wie Wohn-, Gewerbe- oder Büroimmobilien), dem Leistungsempfänger (wie Unternehmen, öffentliche Hand und Private) sowie Standort, Lage und den immobilienwirtschaftlichen Zielen. Die gewünschten und erforderlichen Leistungen stellen wir Ihnen individuell für Sie als Eigentümer oder Nutzer optimal auf. Dabei geht es uns um die konsequente Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Wir beraten zudem unsere Kunden in sämtlichen Angelegenheiten rund um die Immobilie. Unsere eigene Expertise in diesem Bereich wird durch ein umfassendes und hervorragendes Netzwerk an Partnern ergänzt. Dank der engen Kooperation mit unseren Geschäftspartnern können wir auch komplexe und spezifische Aufgaben lösen. Mit Prof. Dr. Michael Bosch vervollständigen wir u. a. im Beratungsbereich unsere Immobilienschwerpunkte insbesondere in der Mietsonderverwaltung, Gebäudemanagement, Facility Management oder die Themen Energieeinkauf und nachgelagertes Energiemanagement.

Quartiers- und
Stadtentwicklung

Innerstädtische Quartiersentwicklung ist unsere Stärke.

Seit über 35 Jahren entwickeln wir mit Leidenschaft anspruchsvolle und innovative Quartiere. So unterstützen wir die städtebaulichen Entwicklungen von morgen und übernehmen gesellschaftliche Verantwortung. Unsere Konzepte und Lösungen zur urbanen Quartiersentwicklungen vereinen Wohnen, Arbeit, Freizeit und Kultur und entlasten darüber hinaus die angespannten Wohnungsmärkte.

Von der Ankaufsprüfung über die Planung, Baurechtschaffung, Erschließung, Bau und Vermarktung bis hin zum Betrieb deckt die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe das gesamte Leistungsportfolio ab.
Dabei können die Startvoraussetzungen ganz unterschiedlich sein: ob Umwidmung von Gewerbegrundstücken, Revitalisierung und Weiterentwicklung von Bestandsgebäuden oder die Entwicklung von der grünen Wiese.

Quartiersentwicklungen sind unsere Kernkompetenz. Wir schaffen beliebte Quartiere mit eigener Identität und Lebensqualität für Jung und Alt. Bei unseren nachhaltigen Quartiersentwicklungen „Grüne Mitte“, „Marina Quartier“ oder „Wohnen am Kunstpark“ konnte die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe Wohnraum für über 3.000 Menschen in Regensburg schaffen.

Gewerbe

Als erfahrener und zuverlässiger Partner bieten wir Unternehmen individuelle Immobilienlösungen entlang der gesamten Wertschöpfungskette.

Neben der Beratung, Baurechtschaffung und Immobilienentwicklung unterstützen wir Unternehmen im Bereich Immobilienverwaltung (Facility und Property Management) bis hin zur Vermittlung von Liegenschaften.

Egal ob Büro-, Handels- oder Logistikflächen – wir bieten Ihnen die perfekte Immobilie für Ihr Unternehmen.

Die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe arbeitet mit namhaften deutschen Unternehmen in der Region sowie überregional seit Jahren erfolgreich zusammen.

Grundstücksankauf

Wir sind stets auf der Suche nach geeigneten Grundstücken in ausgewählten Ballungsräumen und Wachstumsregionen in Bayern (z. B. Regensburg, München, Ingolstadt).

Unser Fokus liegt hierbei auf Grundstücken mit und ohne Altbestand für Bauland-, Quartiers- und Projektentwicklungen. Hierzu zählen auch landwirtschaftlich genutzte Flächen.

Bei einem Grundstückserwerb legen wir selbstverständlich höchsten Wert auf Professionalität und Vertraulichkeit.

Das aktuelle Ankaufsprofil der Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe finden Sie hier.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit!