Stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Burgweinting
Moderne, stilvoll kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse. Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung und großformatigen Fliesen. Energieausweis vorhanden. Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Immobilienart
Wohnung
Wohnfläche
46 m²
Kaltmiete
825,00 € (warm)
Zimmer
2
Beschreibung
Die rund 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965. Das gesamte Wohn-Ensemble wurde zwischen 2018 und 2020 aufwendig kernsaniert und steht so heute als echtes Schmuckstück mit Neubau-Charakter da.
Wohnungstyp
Wohnung
Lage
Burgweinting ist der flächenmäßig am stärksten wachsende Stadtteil Regensburgs. Grund dafür ist neben der optimalen Verkehrsanbindung (Stadtzentrum, Autobahn A3), die unmittelbare Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern der Region, wie BMW oder Krones.
Dabei lässt sich Burgweinting als eigene „Stadt in der Stadt“ bezeichnen, da sämtliche infrastrukturellen Anforderungen hierfür erfüllt sind. So verfügt der Stadtteil über mehrere Supermärkte, eine Tankstelle, zahlreiche Restaurants sowie über eine Grund- und eine Mittelschule und ist darüber hinaus optimal per Bus und Bahn angebunden. Kurze Wege sind also garantiert. Das Verkaufsobjekt befindet sich in einer Wohnanlage, die besonders verkehrsgünstig liegt. So benötigt man von hier ausnur rund 2 Minuten zum Autobahnanschluss A9 und die Regensburger Altstadt ist innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.
Neben der perfekten Verkehrsanbindung kommt aber auch die Naherholung nicht zu kurz: Kraft tanken lässt sich beim Spaziergang im nahegelegenen Aubachpark oder beim Baden im Guggenberger See, der sich über die Autobahn in nur 10 Minuten erreichen lässt. Die Lage Burgweintings verbindet in beeindruckender Art und Weise die Vorteile des Stadtlebens mit Nähe zu Ruhe und Erholung.
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