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    Luxus 4-Zimmer Wohnung im inneren Westen

    Die im Jahr 2016 fertiggestellte, gehobene Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage des Inneren Westens von Regensburg. Das Mehrparteienhaus umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt. Die exklusive Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und verfügt sowohl über einen Südbalkon sowie eine begrünte Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung. Die insgesamt ca. 125 m² große 4-Zimmer Wohnung hat dank der luxuriösen Innenausstattung den Charme einer Penthouse-Wohnung und besticht neben ihrer offenen, intelligenten Raumaufteilung durch folgende Ausstattungsmerkmale:

     Immobilienart

    Wohnung

     Grundstücksgröße

    N/A

     Wohnfläche

    126 m²

     Preis

    999.900 €

     Zimmer

    4

    Beschreibung

    Die im Jahr 2016 fertiggestellte, gehobene Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage des Inneren Westens von Regensburg. Das Mehrparteienhaus umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten auf 3 Etagen verteilt. Die exklusive Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und verfügt sowohl über einen Südbalkon sowie eine begrünte Dachterrasse mit Südost-Ausrichtung. Die insgesamt ca. 125 m² große 4-Zimmer Wohnung hat dank der luxuriösen Innenausstattung den Charme einer Penthouse-Wohnung und besticht neben ihrer offenen, intelligenten Raumaufteilung durch folgende Ausstattungsmerkmale:

    – Wohn-/Essbereich auf ca. 40 m² mit offener Marken-Küche inkl. Küchenblock und angrenzendem Abstellraum sowie namhaften Elektrogeräten der Marke Siemens und einem „Bora“-Kochfeld
    – Maßgefertigte Einbauschränke im Eingangsbereich und Ankleidezimmer aus Schreinerhand
    – Kaminofen mit Panorama-Verglasung (Fabrikat Spartherm)
    – Design-Flüssigstein-Boden (CeraStone) im Flur und Wohn-/Essbereich
    – Echtholzparkett in den Schlafräumen (Landhausdiele Edeleiche gebürstet)
    – Gespachtelte Sichtbeton-Wände im Eingangs- und Flurbereich als optisches Highlight
    – Großformatige Designfliesen in grau im Master- und Gästebad
    – Waschmaschinenanschluss im Gästebad
    – Vollholzhängeregale und -unterschränke in den Bädern
    – individuelle Fußbodentemperierung in allen Räumen
    – integrierte Decken-LED-Beleuchtung
    – BECKER-Smart-Home-System (Automatisierung von Licht und Rollläden)
    – Zukunftssichere Netzwerkverkabelung mit Patchfeldern
    – Außenbereiche mit modernen WPC-Dielen
    – Dachterrassenbegrünung mit integriertem Bewässerungssystem
    – Separates Kellerabteil

    – Baustandard gemäß KfW-70 (Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung, Solaranlage für Brauchwasser, Möglichkeit zur Umstellung von Gas auf Fernwärme)

    Die Einbauküche und die verbauten Möbel sind zusätzlich für 49.000 EUR abzulösen!