Sie wünschen einen Rückruf? Wir rufen Sie gerne zurück.

    Wann sind Sie am besten zu erreichen?

    Bitte Tag/e auswählen:
    (Mehrfachnennung möglich)

    MontagDienstagMittwochDonnerstagFreitagzeitlich flexibel

    Bitte Tageszeit/en auswählen:
    (Mehrfachnennung möglich)

    morgensvormittagsmittagsnachmittagsabendszeitlich flexibel

    Worum geht es?

    Immobilie kaufen/verkaufenImmobilie mieten/vermietenHausverwaltungAllgemein

    Die Silberberg Holding GmbH inkl. weitere zur Unternehmensgruppe gehörende Unternehmen, namentlich die Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH, die Immobilien Zentrum Management GmbH und die Immobilien Zentrum Holding AG, nachfolgend unter der Silberberg Holding GmbH zusammengefasst, sichert Ihnen zu, Ihre persönlichen Daten ausschließlich zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage zu nutzen und nicht an Dritte weiterzugeben.

    Zurück

    Kontakt

    Rufen Sie uns an
    0941 60407-0

    Schreiben Sie uns
    info@immobilienzentrum.de

    Familienfreundliches Raumwunder in Schwabelweis

    Eine seltene Gelegenheit im Stadtteil Schwabelweis wartet auf Sie.

    Das moderne KfW 70 Reihenhaus aus dem Jahr 2017 begeistert besonders durch flexible Raumgestaltung, hochwertige Bauweise sowie lichtdurchflutete Räume. Dabei sind alle Räume sowie der mediterran angelegte Garten mit Terrasse nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Grundrisse des zeitlos, modern ausgestatten Stadthauses sind gut durchdacht und individuell nutzbar. Das Reihenhaus ist mit Parkettboden/Fliesen ausgestattet, hat 3-fach-verglaste Fenster und die Jalousien der zwei Terrassenfenster sind elektrisch zu bedienen.

    Kaufpreis: 649.000 € (Haus) zzgl. zwei Tiefgaragenstellplätze für 50.000 €. Somit insgesamt 699.000 € zzgl. 1,19 % Maklercourtage (Inkl. 19 % USt.)

     Immobilienart

    Haus

     Grundstücksgröße

    ca. 105 m²

     Wohn-, Nutzfläche

    115 m²

     Bezug ab

    nach Vereinbarung

     Preis

    699.000 €

     Zimmer

    4,5

    Das Objekt in Schwabelweis steht für Natur, Erholung und dennoch für Altstadtnähe. Schwabelweis befindet sich im nordöstlichen Teil von Regensburg.

    Die Immobilie besticht durch seine zurückversetzte Lage mit Süd-West-Ausrichtung und seinem unverbaubaren Blick in den neu angelegten Park, der nach einem kleinen Spaziergang in das Naturschutzgebiet „Am Keilstein“ mündet. Durch die Nähe zur Natur als auch zur Innenstadt des Weltkulturerbes Regensburg bringt das Objekt alle Vorteile des Alltags mit sich. Kurze Wege werden hier großgeschrieben.

    Innerhalb von 10 Minuten erreicht man mit dem Fahrrad die Regensburger Innenstadt und man kann somit den Sommer mit einem Eis am Dom oder einem kühlen Getränk im Biergarten genießen. Das Donauufer ist auch nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Radeln oder zu einem entspannten Spaziergang an den Donau-Auen ein.

    Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen. Die A3 erreicht man in ca. 8 Minuten und die A93 in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Die Haltestelle Kirchstraße befindet sich an der nächsten Querstraße, die Busse fahren im 10-Minuten-Takt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Donaueinkaufszentrum mit seinen zahlreichen Geschäften sowie der Gewerbepark, Lidl, Rewe, Bäcker, Apotheke und vieles mehr sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

    Sportbegeisterte – ob Groß oder Klein, kommen hier voll auf ihre Kosten. Das Angebot reicht von Tennis bis Fußball, Joggen und vieles mehr – für jeden ist hier etwas dabei. Und das Beste: alles liegt sozusagen vor der Haustür. Auch für die Allerkleinsten ist gesorgt: Kindergarten, Grundschule und Spielplätze befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch der neu angelegte Park bietet genügend Platz, um auf Entdeckungsreise zu gehen.