Durch das Bürogebäude ARCUS setzt das Immobilien Zentrum mit einer modernen Arbeitsumgebung und nachhaltigen Bauweise einen neuen Maßstab im Bürobau Ostbayerns. ARCUS vereint außergewöhnliche Architektur mit anspruchsvollen ökologischen sowie technischen Konzepten und hochwertigen Ausbaumaterialien. Ein Bürogebäude für die Zukunft, das nicht nur für das Immobilien Zentrum der neue Firmensitz wird, sondern darüber hinaus noch Büroflächen zur Vermietung bietet.
Immobilienart
BüroGrundstücksgröße
-Wohn-, Nutzfläche
ca. 500 bis 2.100 m² zzgl. UGBezug ab
Q1/2027Kaltmiete
auf AnfrageBeschreibung
Das Bürogebäude ARCUS findet sich in prominenter Lage als Portal zum Kunstpark im neuen Südosten Regensburgs. Die Einzigartigkeit in der Region durch die außergewöhnliche Architektur ist dabei nur ein Highlight. Durch die vorgesetzte Bogenstruktur, die eine durchlaufende Loggia ausbildet, punktet das Gebäude nicht nur mit Außenräumen mit hoher Aufenthaltsqualität, auch die Innenräume profitieren von dieser Idee. Die dadurch entstehende bauliche Verschattung trägt zu einem angenehmen Raumklima an heißen Sommertagen bei. Dies ist nur eine der vielen Maßnahmen, die Teil des ganzheitlichen Nachhaltigkeitskonzepts sind. Technik und Ästhetik gehen im Bürogebäude ARCUS Hand in Hand. Der Innenausbau gestaltet sich in ausgewählten, hochwertigen natürlichen Materialien. Das Gebäude bietet eine moderne Arbeitsumgebung, in der die Arbeitsräume durch eine Pfosten-Riegel-Konstruktion aus naturlasiertem Eichenholz und Glas in verschiedene Größen unterteilt werden. Dabei werden die Türen aus Holz und die anliegenden Elemente aus Glas dargestellt, um ein offenes und leichtes Raumgefühl zu vermitteln. Sofern die Nutzer Privatsphäre wünschen, lassen sich die Büros über einen blickdichten Vorhang hinter Glas optisch vom Gangbereich abtrennen. Das Erdgeschoss vermittelt mit einer Raumhöhe von knapp 5,30 m nicht nur ein beeindruckendes Raumgefühl, sondern ist auch Ausgangspunkt der repräsentativen Wendeltreppe, die Sie durch alle Geschosse des Hauses führt.
