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    Seltenheit! Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Gartenfläche

    Die schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 57 m². Die Wohnung wurde 1993 gebaut und ist seit kurzem leerstehend. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage mit einem hervorragenden Ausblick auf den St.-Konrad-Park. Zudem besticht die Immobilie mit einer guten Infrastruktur.

     Immobilienart

    Wohnung

     Grundstücksgröße

    N/A

     Wohnfläche

    57 m²

     Bezug ab

    sofort

     Preis

    314.800 €

     Zimmer

    2

    Der Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen ist bei den Einheimischen auch als eigenes „Dorf in der Stadt“ bekannt.
    Innerhalb von wenigen Gehminuten befinden sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dazu zählen Supermärkte, Bäcker, Banken und Apotheken. Um dem Alltagsstress zu entkommen, liegen zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten, um Kraft und Ruhe zu tanken, direkt vor der Haustür: verschiedene Sportanlagen der ansässigen Vereine „BSC“ und „SV Fortuna“, die fußläufig erreichbaren Parks (Tempepark, St.-KonradPark) und auch das über eine Fußgängerbrücke angebundene Naturschutzgebiet am Brandlberg laden zum Verweilen, Radfahren oder Spazierengehen ein. Die historische Altstadt Regensburg, mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und Plätzen, erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in rund 15 Minuten. All diese Vorzüge genießen Sie in einem Stadtteil, der einen schnell vergessen lässt, dass man sich eben in der Stadt und nicht in einer ländlichen Gemeinde befindet. Das ist Lebensqualität pur! Insbesondere die Nähe zum Regensburger Hauptbahnhof, der nahegelegene Busbahnhof und die gute Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A93 bieten eine ideale Anbindung. Dazu liegen die internationalen Flughäfen München und Nürnberg, nur circa eine Stunde Fahrzeit entfernt.