Regensburg. Der Postblock erwacht zu neuem Leben – durch einen Deal des Immobilien Zentrum Regensburg und der Baugenossenschaft Regensburg entstehen in Altstadtnähe im Stadtosten rund 240 Wohnungen für 600 Bewohner.
Seit 2021 steht das Areal „Postblock“ in Regensburg leer, nachdem 99 Wohnungen entmietet wurden, um eine Sanierung vorzubereiten. Die geplante Revitalisierung durch die Baugenossenschaft Regensburg scheiterte jedoch zunächst an gestiegenen Zinsen und zusätzlichem Sanierungsbedarf an anderen Objekten. Eine Kooperation mit dem Immobilien Zentrum Regensburg brachte die Wende: Das Bauvorhaben wurde wirtschaftlich überarbeitet.
Die neue Planung im Überblick:
Geplant sind über 240 Wohnungen nach dem KfW-40-Standard mit Nachhaltigkeitszertifikat in drei Bauabschnitten:
- Abschnitt: 107 öffentlich geförderte Neubauwohnungen
- Abschnitt: 59 nicht geförderte Neubauwohnungen
- Abschnitt: 76 freifinanzierte, sanierte Wohnungen und Apartments mit KfW-Zuschüssen bis 67.500 € pro Einheit
Die Genossenschaft erhält Belegungsrechte für geförderte Wohnungen und Mittel zur Sanierung ihres Bestands. Das Grundstück geht an das Immobilien Zentrum, das das Projekt als Modell für künftige Kooperationen zwischen privater und genossenschaftlicher Wohnungswirtschaft sieht – mit dem gemeinsamen Ziel: mehr bezahlbarer Wohnraum in Regensburg.
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23. Mai 2025