Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 01/2021

PROJEKTE/IMMOBILIEN Regensburger Immobilien Zeitung 8 Vom Dorf zu einer der beliebtesten Wohngegenden – der Stadtteil Burgweinting n Burgweinting sind der Umbruch und die Weiterentwick- lung der Stadt Regensburg am deutlichsten sichtbar. Aus einem bescheidenen Dorf wurde ein Stadtteil, welcher in den letzten 25 Jahren eines der größten baulichen Entwick- lungsvorhaben Deutschlands vorzuweisen hat. Heute ist dieser eines der schönsten und modernsten Neubaugebiete von Re- gensburg. In den Jahren von 2005 bis 2016 sind dort im Zuge zahlrei- cher Projektentwicklungen über 300 Wohneinheiten entstan- den. Die Umsetzung in Form von variantenreichen Doppel- und Reihenhäusern sowie Wohnungen wird dabei jedem Anspruch gerecht. Die Attraktivität der Wohngegend Burgweinting zeigt sich in der massiven Wertsteigerung. Durch die günstige Er- schließung eines äußerst attraktiven Grundstücks durch die Stadt Regensburg konnte die Immobilien Zentrum Unterneh- mensgruppe diesen Preisvorteil direkt an die KäuferInnen wei- tergeben. Dadurch war es möglich, den InteressentInnen – vor- wiegend jungen Familien – ein sensationelles Gesamtangebot zu unterbreiten. In dem 2016 realisierten Quartier 69 wurde beispielsweise der Erwerb eines hochwertig ausgestatteten Stadthauses inklusive Grundstück mit modernen Dachterrassen, Carports, einladen- den Außenanlagen sowie Gartenateliers für lediglich 298.900 Euro möglich. Heute liegt der Wert des Reihenhauses bei ca. 614.800 Euro, was mehr als einer Verdoppelung innerhalb von fünf Jahren entspricht. Dank hervorragender Zusammenarbeit mit allen Projektbeteiligten konnte die Immobilien Zentrum Un- ternehmensgruppe maßgeblich zur beispielhaften Entwicklung des einst kargen Stadtteils Burgweinting beitragen. REFERENZ – Burgweinting Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote unter www.immobilienzentrum.de/immobilien Nittendorf Pettendorf Lappersdorf Pielenhofen Wenzenbach Zeitlarn Donaustauf Mintraching Neutraubling Barbing Obertraubling Tegernheim Bernhardswald Sinzing Bad Abbach Pentling Regensburg A93 A3 A3 A93 B8 B8 B8 B8 A3 A B15 B15 B15 B16 B16 A93 Leoprechting Burgweinting Oberisling Großberg Oberhinkofen Köfering Harting Graß Galgenberg Kasernenviertel Ostenviertel Donau Kumpfmühl- Ziegetsdorf- Neuprüll Großprüfening- Dechbetten- Königswiesen Oberwinzer Prüfening Westenviertel Stadtamhof Innenstadt Weichs Reinhausen Steinweg- Pfa enstein Konradsiedlung- Wutzlhofen Sallern- Gallingkofen Brandlberg- Keilberg Schwabelweis I FACTS RENDITEOBJEKT DER EXTRAKLASSE Realisierungs- phase 2005–2016 Einfamilienhäuser als Doppel- und Reihenhäuser Garagen, Stellplätze kinder- und familienfreundlich vielfältige Wohnungen Garten, Dachterrasse oder Balkon separater Lager- und Abstellraum Verkaufspreis: 298.900 €* geschätzter Marktwert: 614.800 €* € * Quartier 69, Patiohaus, Preis beinhaltet einen Carport. ca. 106 % Wertsteigerung