Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 01/2021

N° 12 – Ausgabe 01/2021 15 PROJEKTE/IMMOBILIEN Vertriebsstart erfolgt! Jetzt informieren unter: 0941 / 60407-0 Quadratisch, praktisch, Townhouse Cube (+) as Townhouse Cube (+) vereint modernes Stadtleben und familienfreundliche Lebensqualität mit anspruchs- voller Architektur. Dank intelligenter Planung entsteht ein wahres Raumwunder. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von über 165 m² finden ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, optional auch als weite- res Kinderzimmer nutzbar, sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide ideal Platz. Ein bis zwei Badezimmer sowie ein Gäs- te-WC lassen keine Wohnträume offen. Herzstück des Hauses ist der einladende Wohn-, Koch- und Essbereich mit Blick in den schönen, südlich ausgerichteten Stadtgarten. Die XXL-Panora- maverglasung sorgt für einen angenehmen Wohnflair mit Win- tergartencharakter. Abgerundet wird der durchdachte Grundriss durch die vollständige Unterkellerung mit großzügigen Stau- räumen sowie einem separaten Wasch- und Technikraum. Die Umsetzung nach KfW-55-Standard und der Anschluss an das Fernwärmenetz mit Primärenergiefaktor „0“ machen das Tow- nhouse Cube (+) ökologisch und nachhaltig. Das Zusammen- spiel all dieser Komponenten schafft ein urbanes, kompaktes Stadthaus mit modernem Charakter. Nicht nur Familien finden im Townhouse Cube (+) ihre Traumimmobilie, auch Kapitalanle- gerInnen schätzen das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. bis zu 165 m² Wfl./Nfl. Tiefgaragen- stellplatz voll unterkellert privater Stadtgarten inkl. Terrasse Top-Preis- Leistungs- Verhältnis 5 Zimmer mit perfekter Aufteilung zusätzliche Balkone als Sonderwunsch möglich JETZT INFORMIEREN und Beratungstermin vor Ort vereinbaren! 0941 60407-0 oder vertrieb@immobilienzentrum.de Verkaufsstart Über 148.000 Arbeitsplätze in direkter Nähe Einziehen, wohlfühlen und genießen – das Townhouse Cube (+) D FACTS ab 4.921 €/m² Wfl. # vorstadtstolz # sowillichleben