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    Vorankündigung: Irlbach

    An der Kreuzung Grünthaler Straße, Mozartstraße in Irlbach entstehen angebunden über eine private „Spielstraße“ acht Einfamilienhäuser mit bis zu 142 m² Wohnfläche. 

     Immobilienart

    Einfamilienhäuser

     Grundstücksgröße

    bis zu 423 m²

     Wohn-, Nutzfläche

    ca. 142 m²

     Zimmer

    Bis zu 7 Zimmer

    Beschreibung

    Um allen Wünschen gerecht zu werden, wurden individuelle Einfamilienhäuser im Bauhausstil entworfen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf großzügige Gebäude mit durchdachten Grundrissen gelegt. Die Einfamilienhäuser in Massivbauweise mit bis zu sieben Zimmern inklusive Homeoffice sorgen bei jedem Familienmitglied für ein Wohlfühlerlebnis. Mit bis zu drei Kinderzimmern ist viel Platz für kreative Freizeitgestaltung und für genügend Rückzugsorte für die ganze Familie gesorgt. 

    Ein schöner sonniger Garten sowie eine große Sonnenterrasse mit Süd- oder Westausrichtung, laden dazu ein, laue Sommerabende in guter Gesellschaft zu verbringen. Die clevere Ausrichtung der Grundstücke bietet den zukünftigen Bewohnern möglichst viel Privatsphäre. Die Voll- bzw. Teilunterkellerung aller Häuser sorgt für ausreichend Stauraum und die Doppelgarage rundet das Gesamtpaket ab.

    Alle Häuser werden mit Luft-Wasser-Wärmepumpen ausgestattet. Die extensiv begrünten Dächer sind standardmäßig mit einer Photovoltaikanlage kombiniert. Die Dachbegrünung sorgt für Regenwasserrückhalt, reduziert den Wärmedurchgang, fördert die Biodiversität und den Artenschutz. Außerdem bindet sie Feinstaub, filtert Schadstoffe und verbessert das Mikroklima. Gut für die Umwelt und gut für den Geldbeutel.