Häuser und Wohnungen in Altstadtnähe, die keine Wünsche offen lassen. Mitten in Regensburg entsteht ein modernes, grünes Wohngebiet für Jung und Alt.
Sie finden hier Stadthäusern sowie 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Es gibt vier Stadthausvarianten: als Roof Top House, Family House, Lofthaus und Atelierhaus, das „Haus im Haus“.
Besuchen Sie uns auf der Baustelle und überzeugen Sie sich von unserem Projekt. Die aktuellen Termine finden Sie hier.
Immobilienart
Haus
Grundstücksgröße
bis 235 m²
Wohnfläche
ca. 134 – 179 m²
Bezug ab
Juli 2021
Preis ab
649.800 €
Zimmer
6 – 7
Beschreibung
Mitten in Regensburg entsteht ein modernes, grünes Wohngebiet für Jung und Alt. Angetrieben von dem Willen, hier etwas Besonderes zu schaffen, entstand die Idee des Wohnens um einen Kunstpark mit einer Grünfläche von über 5.000 m² im Herzen des Quartiers. Das ehemalige LERAG-Gelände mit einer Fläche von rund 45.000 m² gilt als eines der letzten innerstädtischen Areale dieser Größenordnung.
Durch die vielfältigen Haus- und Wohnungstypen ist für jeden das Passende dabei. Die Häuser verfügen über eine Wohn-, Nutzfläche von 176m² bis 225 m². Die Wohnungen mit Wohnflächen von 28m² bis 130m² sprechen Singles, Paaren, Senioren und auch Familien an.
Haustyp
Roof Top House
bis zu 225 m² Wfl. / Nfl. möglich
bis zu 7 Zimmer und 2 Badezimmer
eigener Dachgarten mit Südwest-Blick
Wohn- / Koch-/ Essbereich im Splitlevel
Raumhöhe bis zu 3,64 m
Terrasse mit eigenem Garten
Family House
bis zu 176 m² Wfl. / Nfl. möglich
bis zu 7 Zimmer, 2 Badezimmer und Gäste-WC
uneinsehbare Dachterrasse nach Südwesten
Terrasse mit eigenem Garten
Lofthaus
bis zu 176 m² Wfl. / Nfl. möglich
6 Zimmer, 1 Badezimmer und Gäste-WC
Wohn- / Koch-/ Essbereich im Splitlevel
Raumhöhe bis zu 3,64 m
Terrasse mit eigenem Garten
Lage
zentrale und urbane Lage
fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Dom
sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Schulen, den großen Arbeitgebern der Region und Einkaufsmöglichkeiten
Quartierseigener Bäcker
quartierseigener Kindergarten
über 8.000 m² Grünflächen und Spielplätze im Wohngebiet
Fußläufig erreichbar entsteht eine Bezirkssportanlage mit umfangreichen Sport- und Freizeitflächen, eine Leichtathletikhalle und ein Hallenbad
Highlights
private Tiefgarage
direkter Zugang zur Tiefgarage
bis zu 3,64 m Raumhöhe im Wohnbereich
Dachterrasse mit Dachgarten
Südwest-Ausrichtung von Terrasse und Garten
bis zu zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
zwei Kinderzimmer
Wohnküche
abgetrenntes Homeoffice
Gäste-WC
geräumiger Keller
Echtholz-Parkettböden
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
hochwertige Sanitärausstattung
moderne und großformatige Fliesen (30×60 cm)
dreifach verglaste Fenster
Handtuchheizkörper
zukunftsfähiger Glasfaseranschluss für Internet mit aktuell bis zu 1 Gbit/s
Häuser und Wohnungen in Altstadtnähe, die keine Wünsche offen lassen. Mitten in Regensburg entsteht ein modernes, grünes Wohngebiet für Jung und Alt.
Sie finden hier Stadthäusern sowie 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum besten Preis-Leistungs-Verhältnis. Es gibt vier Stadthausvarianten als Roof Top House, Family House, Lofthaus und Atelierhaus, das „Haus im Haus“.
Besuchen Sie uns auf der Baustelle und überzeugen Sie sich von unserem Projekt. Die aktuellen Termine finden Sie hier.
Immobilienart
Wohnung
Wohnfläche
28 – 130 m²
Bezug ab
September 2021
Preis ab
182.900 €
Zimmer
1 – 4
Mitten in Regensburg entsteht ein modernes, grünes Wohngebiet für Jung und Alt. Angetrieben von dem Willen, hier etwas Besonderes zu schaffen, entstand die Idee des Wohnens um einen Kunstpark mit einer Grünfläche von über 5.000 m² im Herzen des Quartiers. Das ehemalige LERAG–Gelände mit einer Fläche von rund 45.000 m² gilt als eines der letzten innerstädtischen Areale dieser Größenordnung.
Durch die vielfältigen Haus- und Wohnungstypen ist für jeden das Passende dabei. Die Häuser verfügen über eine Wohn-, Nutzfläche von 176m² bis 225 m². Die Wohnungen mit Wohnflächen von 28m² bis 130m² sprechen Singles, Paaren, Senioren und auch Familien an.
Atelierwohnung
helle 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
von 28 m² bis zu 77 m² Wfl.
Panoramaloggia
KfW 55-Förderung möglich
Atelierhaus als „Haus im Haus“
zwei Geschosse mit 4 Zimmern
bis zu 118 m² Wfl.
Loggia und Terrasse mit privatem Garten
KfW 55-Förderung möglich
Bungalowwohnung
Wohnen und Leben auf einer Ebene
4-Zimmer-Wohnung
bis zu 123 m² Wfl.
große, uneinsehbare Loggia
KfW 55-Förderung möglich
zentrale und urbane Lage
fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Dom
sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Schulen, den großen Arbeitgebern der Region und Einkaufsmöglichkeiten
Quartierseigener Bäcker
quartierseigener Kindergarten
über 8.000 m² Grünflächen und Spielplätze im Wohngebiet
Fußläufig erreichbar entsteht eine Bezirkssportanlage mit umfangreichen Sport- und Freizeitflächen, eine Leichtathletikhalle und ein Hallenbad
Tiefgaragenstellplatz im Gebäude
Echtholz-Parkettböden
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
hochwertige Sanitärausstattung
moderne und großformatige Fliesen
kontrollierte Wohnraumlüftung
Gegensprechanlage mit Videofunktion
alle Wohnungen mit privatem Freibereich
Südwest-Ausrichtung aller Balkone, Terrassen und Loggien
