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    Kapitalanlage mit gewünschten Forderungen: 1-Zimmer Apartment in Bestlage mit Renditechance von 4%

    Das top gepflegte 1-Raum Apartment liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in zweiter Reihe der Prüfeninger Straße. Die Wohnung befindet sich im hochparterre Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 13 Wohneinheiten hat.

     Immobilienart

    Wohnung

     Grundstücksgröße

    N/A

     Wohnfläche

    28 m²

     Preis

    134.900 €

     Zimmer

    1

    Beschreibung

    Das top gepflegte 1-Raum Apartment liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in zweiter Reihe der Prüfeninger Straße. Die Wohnung befindet sich im hochparterre Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 13 Wohneinheiten hat.

    Die gesamte Wohnfläche von 28,16 m² verteilen sich innerhalb des Apartments ideal: Die separate Diele ermöglicht die Gestaltung eines ordentlichen Eingangsbereichs mit Platzierung einer Garderobe. Der an dieser Stelle verlegte Laminatboden befindet sich ebenso wie alle anderen Bodenbeläge in einem sehr guten Zustand. Das hieran angrenzende, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Fliesenspiegel in neutralem weiß präsentiert sich hierbei zeitlos und mängelfrei.

    Das Highlight der Wohnung findet sich zweifelsohne im großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich. Der Schnitt des Raumes ermöglicht auf ca. 20,64 m² eine durchdachte Möbelplatzierung. So finden ein Doppelbett zusammen mit einem Ess-/Schreibtisch und einer Couch mit gegenüberliegendem TV wunderbar Platz. Das große Fenster kann mittels manuell-bedienbarem Rollladen vollständig verdunkelt werden.

    Die Küche mit Fenster ist separiert und nicht in den Wohnraum integriert. Die vorhandene Einbauküche in zeitloser, heller Optik ist mit einer doppelten Herdplatte, einem Kühlschrank und ausreichend Stauraum ausgestattet.

    Der Wohnung gehört ein großzügiger (~15 m²), abschließbarer Kellerraum sowie ein Außenstellplatz unmittelbar vor dem Haus an.

    Das Mehrfamilienhaus wird von der Immobilien Zentrum Management GmbH verwaltet. Da die Wohnung derzeit leerstehend ist, ist eine Neuvermietung erforderlich. Ein hierfür erzielbarer Mietpreis kann der nachfolgenden Tabelle entnommen werden.