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    Bieterverfahren! Sanierungsbedürftige Dorfwirtschaft mit ausbaufähigem Obergeschoss in Gossersdorf!

    Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes Wohn- bzw. Gasthaus in der Nähe von Konzell, im Ortsteil Gossersdorf. Die Gastwirtschaft ist nicht mehr geöffnet. Ein gemütlicher Biergarten mit Terrasse und ein Pilspub sind ebenfalls Bestandteil dieses Anwesens.

    Das Gebäude, dass direkt im Ortskern liegt, wurde ca. 1890 errichtet und steht auf ca. 923 m² Grund und verfügt über ca. 414,7 m² Gesamtwohn-/nutzfläche. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Umbauten, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. Der erste Umbau erfolgte nach dem zweiten Weltkrieg, im Erdgeschoss wurde eine Gastwirtschaft errichtet.

    Im Jahre 1968 wurde nochmals ein größerer Umbau vorgenommen, bei dem auch der Dachstuhl erneuert wurde. Ein weiterer Anbau wurde ca. Mitte der 70er Jahre durchgeführt. Das erste Obergeschoss besteht aus mehreren einzelnen abgeschlossenen Räumen, die aber insgesamt sehr sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftig sind. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird als Speicher genutzt.

    Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung mit eigenen Gastank. Diese Neuinstallation erfolgte Anfang 2019.

    Virtueller Rundgang

     Immobilienart

    Haus

     Grundstücksgröße

    923 m²

     Wohn-, Nutzfläche

    414 m²

     Bezug ab

    sofort

     Preis

    129900 €

    Gossersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Konzell im niederbayerischen Landkreis-Straubing-Bogen und liegt im Bayrischen Wald, ca. zwei Kilometer nordwestlich von Konzell. Das kleine und schön gelegene Dorf verfügt über einen Spielplatz, ein Dorfwirtshaus, die Dorfkirche St. Stephan und ein ehemaliges Schloss. Der geschichtsträchtige Ort zählt ca. 220 Einwohner und ist auf ca. 588 m ü. NHN gelegen.

    Die Nachbargemeinde Konzell mit seinen insgesamt ca. 1.800 Einwohnern liegt ebenfalls in klimatisch reizarmer Höhenlage von 500 – 900 m über dem Meeresspiegel. Die wunderbare Landschaft lädt ein zum Fahrradfahren oder zum Wandern. In kurzer Fahrzeit erreichen Sie die nahegelegenen Skigebiete im Bayerischen Wald. Der Urlaubsort liegt inmitten bewaldeter Hügelketten zwischen Straubing und Cham. Nach Regensburg fahren Sie in ca. 45 Minuten und nach Deggendorf ca. 35 Minuten. In Konzell finden Sie neben einem Kindergarten eine Grundschule. Weiterführende Schulen gibt es in Straubing. Für den täglichen Bedarf des Lebens ist gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckereien und Metzgereien sind um Ihr leibliches Wohl bemüht. Große Einkaufsziele finden Sie in Straubing und Cham oder in Deggendorf und Regensburg. Allgemeinärzte, Zahnarzt und Apotheke kümmern sich um Ihr gesundheitliches Wohlergehen. Ein Tierarzt vor Ort sorgt sich um Ihre Vierbeiner. Weitere interessante Informationen erhalten Sie auf der Webseite gemeinde@konzell.de