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    Ein Katzensprung zur Universität – ideal gelegenes 1-Zimmer Appartement

    Bereits an dem gepflegten Zustand der Außenfassade und dem Marmorboden des Hauseinganges lässt sich erkennen, dass sich das 1-Zimmer-Appartement in einer ansprechenden Wohnanlage befindet. Die Wohnung liegt zusammen mit 3 weiteren Einheiten im 1.OG des im Jahr 1991 gebauten Mehrfamilienhauses.

     Immobilienart

    Wohnung

     Grundstücksgröße

    N/A

     Wohnfläche

    40,8 m²

     Bezug ab

    September 2022

     Preis

    239.800 €

     Zimmer

    1

    In einer ruhigen Seitenstraße des südlichen Stadtteils Neuprüll liegt das 1-Zimmer-Appartement in einer von Grünfläche umgebenen Wohnanlage. Durch die nahegelegene Universität ist Neuprüll ein beliebtes Viertel für Studenten geworden. Zu Fuß oder mit dem Rad lässt sich der Campus innerhalb weniger Minuten erreichen und ermöglicht eine spontane Mittagspause zuhause.

     

    Auch Einkäufe für den alltäglichen Gebrauch sind unkompliziert zu erledigen, da sich ein neu renovierter Edeka-Markt in 100 Meter Entfernung befindet. Darüber hinaus bietet die nicht weit entfernte Johann-Hösl-Straße weitere Einkaufsgelegenheiten wie bspw. einen Bau- oder Drogeriemarkt.  Das Appartement liegt 5 km außerhalb der Altstadt  – somit ist ebenfalls garantiert, das Regensburger Stadtflair mit Kommilitonen und Freunden zu genießen, ohne einen langen Heimweg auf sich nehmen zu müssen. Die nächste Bushaltestellt ist hierfür zu Fuß nur 5 Minuten entfernt.

     

    Hinzu kommt eine Vielzahl an Parkanlagen in Neuprüll, die eine dankbare Möglichkeit zum Krafttanken bieten – vor allem der fußläufig erreichbare Botanische Garten der Universität ist ein beliebter Ort der Erholung. Sportlichen Ausgleich findet man alternativ in einem der zwei Fitnessstudios in direkter Umgebung.

     

    Die Anbindung an den Fernverkehr ist über die Autobahn A3, Auffahrt „Regensburg Universität“ innerhalb von 2 Minuten Fahrzeit gesichert.