DAS FAMILYHOUSE – BEIM KLINGENTOR

DAS FAMILYHOUSE

beim Klingentor in Burglengenfeld

Wohnfläche: ca. 125 m²

·         KfW 55 – Ziegel-Massiv-Bauweise

·         Fußbodenheizung

·         Wärmepumpe

·         Dreifachverglaste Kunststoff-Fenster

·         Hochwertiger Parkettboden

·         Vollunterkellerung

·         Garage mit Stromanschluss

·         Kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

·       Wohlfühl-Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Toilette, hochwertiger Sanitärausstattung und Feinsteinfliesen

Ruhiges, eingewachsenes Wohngebiet

Große Terrassen

 

Ausstattung:
Grillparties, Familienfeiern oder den Kindern beim Spielen zuschauen – endlich haben Sie viel Platz für die schönen Dinge im Leben!

Im Eingangsbereich haben Sie die Möglichkeit eine großzügige Garderobe mit viel Stauraum für Jacken, Mäntel und Schuhe zu installieren. Von dort aus gelangen Sie in Ihren ca. 36 m² großen, Wohn-, Ess-, Kochbereich mit direktem Zugang zu der riesigen Terrasse und dem optimal geschnittenen Gartengrundstück. Bei der Architektur wurde das Hauptaugenmerk auf die perfekte Lichtführung, Ausblicke und Weite gelegt. Dieses exklusive und angenehme Raumgefühl wird durch große, bodentiefe Verglasung erzielt. Im Erdgeschoß befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Weiteres im Exposé

Lage:
Burglengenfeld hat sich mit seinen rund 13.000 Einwohnern, seiner perfekten Verkehrsanbindung und den großen Freizeit- und Naturflächen zu einem der beliebtesten Wohnorte entwickelt. In nur 20 Autominuten oder ganz bequem mit der Bahn, vom benachbarten Maxhütte-Haidhof (im 30-Minuten-Takt) aus, erreichen Sie Regensburg innerhalb ca. 20 Minuten.

 

Dinge des täglichen Bedarfs können Sie in unmittelbarer Nähe erwerben. Das beliebte Naabtal-Center bietet eine perfekte Variation an Einkaufsmöglichkeiten wie z.B.: Edeka , Toom-Baumarkt, DM-Drogerie, Bäcker, Banken, Optiker, Restaurants u.v.m. Darüber hinaus finden zudem sämtliche Lebensmittelgeschäfte REWE, Aldi, Netto, Norma – Keine Wünsche bleiben offen.

Die Erstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung.


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